Les bâtiments BBC

Un bâtiment BBC (Bâtiment basse consommation) est bioclimatique, une caractéristique résultant d’une performance d’isolation thermique optimale, grâce à des équipements performants, peu énergivores et alimentés avec de l’énergie renouvelable. Selon l’arrêté du 8 mai 2007, le label BBC-Effinergie (ou BBC-Effinergie Rénovation) valide l’attribution du niveau BBC. Le but est de réduire jusqu’à 25 % la consommation du bâtiment, ce qui fait du BBC une véritable référence des bâtiments très économes en énergie en France.

Un bâtiment BBC neuf justifie d’une consommation énergétique annuelle(chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation ou système refroidissement) inférieure à 50 kWh/m².Cette valeur peut néanmoins varier en fonction de la zone climatique et de l’altitude. Elle va ainsi de 40 à 75 kWh/an/m² (65 kWh/an/m² pour Paris). Pour un bâtiment existant rénové, elle est de 80 kWh/an/ m² mais peut différer aussi d’une région à une autre.

 

RT 2012

Depuis le 1er janvier 2013, Em2c construit des bâtiments neufs conformes à RT 2012. Cette nouvelle réglementation thermique est effectivement compatible au niveau de consommation énergétique globale d’un bâtiment BBC -Effinergie. Occuper un tel bâtiment est le garant d’un confort optimisé, avec en prime la réduction des dépenses énergétiques. Le groupe fait effectivement la promotion de ce type de bâtiment à basse consommation et confort en toute saison. Les occupants ou les utilisateurs voient aussi leur facture d’énergie réduite jusqu’à 25 %. Un bâtiment BBC est l’assurance d’une performance énergétique optimale, grâce à des optimisations visant à augmenter le niveau d’isolation, ainsi que l’étanchéité à l’air (surtout au niveau des fenêtres et portes).Les travaux d’optimisation opérés par Em2c permettent aussi un contrôle permanent de la ventilation, garant de confort et d’un haut niveau de qualité d’air. Lors des travaux de rénovation, les techniciens du groupe sont à même de modifier l’orientation du bâtiment, afin de lui faire bénéficier davantage de lumière naturelle. L’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire…) peuvent aussi faire l’objet d’un remplacement. On privilégie alors ceux utilisant les énergies renouvelables.

Des avantages financiers majeurs

Parus en novembre 2011, les résultats d’une étude qualité ont permis de mettre en avant les avantages financiers d’un bâtiment BBC . Il s’avère que ce type de logement« vert » et à hautes performances énergétiques procure une plus-value immobilière bien plus conséquente que celle offert par un bâtiment classique. Toujours en référence aux résultats de l’étude, un bâtiment BBC a une valeur locative très significative et se revend plus très rapidement.

La condition siné qua non que doit répondre le monde de la construction et du bâtiment actuellement est le facteur écologique et environnemental. Où que vous soyez dans le monde en ce moment, vous êtes contraints de vous conformer à certaines obligations écologiques. C’est un acte responsable en soi. Permettre de laisser un monde plus sain et plus propre à nos enfants sans faillir aux exigences de qualité requis dans les nouvelles constructions ou rénovations. Il existe plusieurs ouvrages ou documents pdf disponibles en lignes. Facilement téléchargeables et accessibles à tous pour tout ceux qui veulent en savoir davantage.