Pourquoi certaines maisons ont du mal à se vendre ?

Pourquoi certaines maisons restent-elles sur le marché plus longtemps que d’autres? Généralement, le prix est le facteur bloquant. Les propriétaires qui pensent que leur maison vaut bien plus que ce que le marché est prêt à payer se retrouvent souvent avec une maison invendue pendant des mois, voire des années.

Même si le propriétaire estime qu’elle vaut plus, ils feraient mieux de se raviser en voyant les maisons avec les mêmes critères se vendre rapidement. Les propriétaires vendraient leur maison plus rapidement en la mettant à un prix demandé et plus raisonnable.

L’extérieur rendre en compte dans la vente d’une maison

Bien sûr il n’y a pas que le prix, il a d’autres raisons pour lesquelles les maisons peuvent rester invendues sur le marché immobilier.

Outre le prix, il y a l’apparence. S’il y a deux maisons similaires dans un quartier, au même prix, celle qui est plus belle (ou plus «rénovée») est susceptible de se vendre plus rapidement.

L’attrait de l’entrée, du jardin est très important Les gens veulent acheter un bel endroit, de préférence mis à jour selon les normes d’aujourd’hui. Et tout comme les gens s’habillent pour être à leur meilleur pour un premier rendez-vous, le jardin d’une maison doit être à son meilleur.

La pelouse a-t-elle été tondue ou non? Y a-t-il de la peinture qui s’écaille sur les volets des fenêtres? Une gouttière s’est-elle détachée? Y a-t-il plus de mauvaises herbes que de fleurs dans le jardin? Ces «petites choses» comptent!

L’intérieur de la maison rentre en compte dans la vente

L’intérieur d’une maison est également important. Certaines personnes, pour une raison quelconque, refusent d’apporter des améliorations stylistiques à leurs maisons.

Lorsque les acheteurs potentiels entrent pour voir de vieux tapis tachés, du mobilier des années 1970, ils ne seront pas trop impatients d’acheter l’endroit. De plus, si un endroit semble encombré, cela peut également dissuader les acheteurs.

Enfin, les rénovations comme un toit plus ancien peuvent empêcher une maison de se vendre rapidement… les gens craignent de devoir remplacer un vieux toit, ce qui peut coûter 10 000 € ou plus, une dépense qu’ils ne veulent peut-être pas rajouter au prix d’achat.