Bilan du marché immobilier neuf en 2022
Le marché de l’immobilier neuf a connu une baisse significative de son activité en 2022. Cela peut s’expliquer par plusieurs facteurs, tels que la crise sanitaire et économique provoquée par la pandémie de COVID-19, ainsi que les incertitudes liées à l’avenir de l’emploi et de l’économie en général.
Cette baisse de l’activité a eu un impact sur la construction de nouvelles habitations, qui a été moins soutenue qu’auparavant. Cependant, il est important de noter que cette baisse de l’offre a également eu un impact sur les prix, comme nous le verrons plus en détail ci-dessous.
Nouvelle progression des prix en 2022
Malgré la baisse de l’activité du marché de l’immobilier neuf, les prix ont continué à augmenter en 2022. Cette hausse des prix peut être expliquée par la diminution de l’offre, due à la baisse de l’activité de construction mentionnée ci-dessus.
Cette hausse des prix n’a pas été uniforme sur l’ensemble du territoire. Certaines régions, comme la région parisienne et la côte, ont connu une hausse plus importante des prix que d’autres régions moins prisées.
Intérêt grandissant pour le marché immobilier en bord de mer
En 2022, le marché immobilier en bord de mer a connu une forte croissance de l’intérêt de la part des acheteurs. Cela peut être lié à la popularité croissante de la télétravail, qui a rendu possible pour de nombreuses personnes de travailler depuis n’importe quel endroit, y compris depuis leur résidence secondaire en bord de mer.
La crise sanitaire de la COVID-19 a également contribué à cet intérêt grandissant pour le marché immobilier en bord de mer, car de nombreuses personnes cherchent à s’éloigner des grandes villes et à vivre dans des endroits plus calmes et moins densément peuplés.
Prix du marché à Paris et en Île-de-France
Le marché de l’immobilier neuf à Paris et en Île-de-France a connu une hausse importante des prix en 2022. Forte demande pour des habitations dans la région parisienne, qui est une des régions les plus attractives et dynamiques de France en termes d’emploi et de culture.
La région parisienne est également très prisée pour son patrimoine historique et architectural, ainsi que pour sa proximité avec d’autres destinations touristiques populaires.
Cette hausse des prix à Paris et en Île-de-France peut rendre l’achat d’une habitation neuve difficile pour certaines personnes, en particulier pour les jeunes ménages et les primo-accédants.
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Prix du marché en province
Une hausse moins importante des prix par rapport à la région parisienne en 2022 qui s’explique par la moins forte demande dans ces régions, ainsi que par l’offre plus importante de logements neufs disponibles.
Toutefois, il est important de noter que les prix peuvent varier considérablement selon les régions et les villes. Il est donc conseillé de se renseigner sur les tendances du marché local avant de décider d’acheter une habitation neuve en province.
