Comment faire gagner de la valeur à ma maison ?


belle maison

Un bien immobilier s’achète à une valeur définie à la fois par les prix du marché, les professionnels de l’estimation immobilière et les volontés du vendeur. La moyenne de ces trois facteurs détermine une fourchette de prix assez juste pour une maison.

Toutefois, il est possible de faire prendre de la valeur à son bien, grâce à divers travaux et à la conservation de toutes les factures et devis liés à ces améliorations.

Des améliorations énergétiques pour sa maison

Lors de la mise en vente d’un bien immobilier, la réalisation d’un diagnostic énergétique est désormais obligatoire, à la charge du vendeur, et vectrice d’une prise de valeur ou d’une baisse du prix du bien.

Les performances énergétiques en matière d’isolation, d’installations électriques aux normes, de chauffage efficient et d’équipements écologiques sont autant de facteurs qui font grimper la côte de votre maison sur le marché.

Tous les travaux dans ce domaine, isolation de la toiture, pose de fenêtres à double vitrage, installation de convecteurs de chauffage modernes, tableau électrique remis à jour, font grimper la valeur de votre maison.

Conservez les factures pour étayer vos dires auprès des futurs acquéreurs, ou bien essayez de profiter du label Effinergie en effectuant une rénovation BBC.

Des travaux d’agrandissement de la maison

L’installation d’une terrasse, d’un abri de jardin ou d’une pergola, la transformation d’un local en garage, les abattements de cloisons en vue d’agrandir et d’améliorer l’agencement des pièces, sont autant de vecteurs de prise de valeur de votre maison.

Là encore tous les documents, plans, factures d’achat de matériel et devis de professionnels doivent être conservés.

Les embellissements pour la maison

La pose de nouveaux revêtements de sols, la remise à neuf des murs et des plafonds et les décors de ces derniers constituent aussi des améliorations qui entraînent une prise de valeur de votre maison estimable sur factures précieusement conservées, tout en n’oubliant pas de profiter des travaux pour apporter une touche écolo à votre maison, qui a toujours le don de séduire.