Comment être sur de récupérer intégralement sa caution ?
En tant que locataire, lorsque l’on met fin à sa location, le « défi » est de rendre le bien en parfait état pour obtenir la totalité de sa caution.
Etablir une liste de contrôle pour récupérer sa caution
Pour y arriver il est utile de comparer l’état actuel du bien loué avec les photos prises lors de l’emménagement.
On peut aussi récupérer une check-list (liste de contrôle) auprès du gestionnaire immobilier (agence immobilière) pour avoir une référence lors de son emménagement.
Pour récupérer le montant total de votre dépôt il faudra valider toutes les cases de la check-list fournie
Si une condition n’est pas remplie la totalité de la caution risque d’être remise en cause.
Se mettre en situation avant la date réelle de sortie
Votre interprétation de « bon état » et celle d’un agence immobilière ou du propriétaire peut être très différente.
Il est donc conseillé de demander au gestionnaire immobilier de venir inspecter le bien loué avant votre départ afin de vous conseiller sur les choses à revoir s’il y en a.
Faire appel à une équipe de ménage
Une femme de ménage vous coûtera un peu d’argent, mais c’est de l’argent que vous devrez probablement dépenser si l’agence immobilière considère que toutes le conditions ne sont pas remplies pour vous rendre l’intégralité de la caution.
Vous pouvez rechercher vous même un service de nettoyage ou prendre celui que pourrait vous conseiller l’agence immobilière ce qui n’est pas une mauvaise idée sachant que cette personne recommandée par l’agence connait ses exigences.
Signaler les problèmes dès qu’ils surviennent
Vous avez accidentellement fait un trou dans le mur ou cassé une porte, une vitre, une serrure ? Vous devrez toujours payer les réparations si les dommages ne se limitent pas à l’usure. Pour les réparations mieux vaut ne pas attendre le dernier moment et au final accumuler les frais que vous devrez dans tous les cas payer.
Si lors de l’état des lieux rien est a signalé vous récupérerez l’intégralité de votre caution rapidement !