Etre locataire ou être propriétaire à votre retraite ?


acheter ou louer quand on est retraité

Si vous êtes proche de la retraite, vous pouvez vous demander s’il est préférable de louer ou d’être propriétaire de votre logement après votre départ à la retraite.

Les deux options présentent des avantages et des inconvénients. La location donne une certaine liberté, tandis que la propriété peut apporter une certaine stabilité.

En fin de compte, la décision de louer ou de devenir propriétaire pendant vos années de retraite est une décision personnelle.

Les frais du logement

Si vous êtes sur le point de rembourser votre maison ou si vous en êtes déjà propriétaire, rester dans votre maison après la retraite peut être une bonne solution financière.

Le logement est généralement votre principale dépense mensuelle, et sans qu’un remboursement de prêt hypothécaire ne vous pèse chaque mois, vous pouvez maintenir votre qualité de vie et profiter pleinement de la vie.Et comme vos revenus sont susceptibles de diminuer après la retraite, le remboursement de votre maison réduit vos dépenses et les pressions financières.

D’autre part, louer après la retraite signifie payer un propriétaire chaque mois pendant le reste de vos années de vie. Malheureusement les loyers baissent rarement et  c’est souvent l’inverse qui se produit. Vous pouvez donc vous attendre à ce que vos dépenses mensuelles de logement augmentent progressivement. Cette augmentation peut compliquer vos finances et faire du mal à vos économies.

Moins frais d’entretien à la location

Les réparations et l’entretien sont typiques des frais que l’on rencontre quand on est propriétaire d’un bien immobilier. Ces frais de réparations et d’entretien prennent du temps, vous demande de l’énergie et des ressources.

Si vous passez vos jours de retraite à voyager et à vous détendre, les réparations et les projets d’amélioration de votre maison sont probablement les dernières choses auxquelles vous pensez et que vous souhaitez faire.

Si vous en avez assez d’entretenir une maison et que vous souhaitez avoir moins de responsabilités, la location est l’option pratique. Vous n’êtes pas propriétaire et donc locataire, vous n’êtes pas obligé de faire des réparations. Il vous suffit d’en informer votre propriétaire et de le laisser prendre en charge les frais et les réparations.

La location permet de déménager plus rapidement

Vous habitez dans le nord de la France et aimerez peut-être allez habiter dans le sud. Louer après la retraite vous donne la liberté de déménager rapidement pour partir au soleil lors des mois d’hiver et de revenir lors de la saison chaude.

Vous ne pouvez pas déménager facilement lorsque vous possédez un bien immobilier. Il faut parfois plusieurs mois pour trouver un acheteur pour votre propriété, et si le marché immobilier baisse, vous pourriez vous retrouver avec une dette supérieure à la valeur de votre maison. Cette situation rend presque impossible la vente d’une maison.