Pourquoi louer une maison ? Avantages et inconvénients

Faut-il louer ou acheter une maison ? Il existe des avantages comme des inconvénients à louer une maison. Découvrez les ici.

Les avantages de la location d’une maison

Avantages au niveau du loyer

Lors de la location, l’avantage principalement vient de la sécurité financière. Vous payez le loyer et vous n’avez pas à vous soucier des autres frais comme les frais d’entretien de la maison.

Vous pourriez même avoir droit à une aide au logement selon vos revenus, votre situation familiale.

Avantages au niveau des assurances, des taxes

Les assurances liées à la propriété sont payées par le propriétaire. Et en tant que locataire, vous payez aussi moins d’impôts qu’un propriétaire. Les charges peuvent également en partie prise en compte par le propriétaire. Tout dépend de votre contrat de location.

Il ne s’agit pas de grosses sommes d’argent, mais on ne crache pas sur de petites économies

Avantages du déménagement

Avec une maison louée, vous êtes généralement plus de facilité à déménager si l’occasion se présente. Dès que vous voulez déménager, vous donnez un préavis et pouvez aménager dans une autre maison.

Le délai de préavis n’est souvent que d’un ou deux mois.

Inconvénients de la location d’une maison

Inconvénient patrimonial

L’argent que vous versez tous les mois ne vous permettra pas d’acquérir la maison. Tout va au propriétaire.

Avoir un bien immobilier, sa maison après 20, 30 de versement vous permet de faire l’économie d’un loyer. Ce qui ne peut-être qu’intéressant à l’approche de la retraite

Inconvénient des loyers qui augmentent

La ville ou vous habitez est en perpétuelle mouvement. Votre quartier peut du jour au lendemain devenir un quartier recherché avec la construction d’un parc, d’un centre commercial etc.

Et votre loyer risque d’augmenter avec les années et il vous restera de moins en moins d’argent pour vous-même si vous souhaitez rester dans cette maison.

Inconvénient du propriétaire

En tant que locataire vous avez à faire à un propriétaire qui vous loue son bien. Ça peut être propriétaire sympathique comme l’inverse. Un propriétaire qui s’attachera à l’entretien de sa maison et qui fera des travaux et d’autres qui traîneront des pieds.

De plus, si vous souhaitez faire des rénovations il vous faudra l’autorisation du propriétaire.

Donc, si vous allez louer, cherchez une maison qui répond à vos souhaits (et qui n’a pas besoin d’être rénovée).

Inconvénient de repartir à 0 en déménageant

Lorsque vous quittez une maison louée, vous devez rendre la maison dans son état d’origine. Donc boucher les trous dans les murs, peut-être refaire les peintures si il y a trop de dégradations etc.

Vous avez désormais des arguments pour louer ou pas une maison. Alors bonne chance et bon choix !